Прокуратура Оренбургского района разъясняет порядок разделения лицевых счетов по коммунальной услуге «Обращение с ТКО

В отдельных случаях жилое помещение может находиться в общей (долевой или совместной) собственности нескольких лиц и могут возникнуть конфликтные ситуации по поводу оплаты коммунальных услуг, в том числе по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Указанные нормы распространяются в том числе на коммунальную услугу «Обращение с ТКО».

Таким образом, граждане вправе обратиться с заявлением к региональному оператору ООО «Природа» о разделении лицевого счета с приложением соглашения о согласии остальных участников долевой собственности. В случае недостижения указанного соглашения, лицевой счет подлежит разделению в судебном порядке.