Решение от 17.03.2011 № 22

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕПАВЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ второй созыв   РЕШЕНИЕ   17 марта 2011 года № 22
Об утверждении Положения «О порядке установления публичного сервитута в муниципальном образовании Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области»

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава муниципального образования Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

 

РЕШИЛ:

 

1. Утвердить Положение «О порядке установления публичного сервитута в муниципальном образовании Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, налоговой и финансовой политике, собственности и экономическим вопросам, по мандатным вопросам, вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка.

4. Установить, что настоящее решение подлежит обязательному обнародованию и вступает в силу со дня его обнародования.

 

Глава муниципального образования                                               В.Ф. Калякин

 

Разослано: постоянной комиссии по бюджетной, налоговой и финансовой политике, собственности и экономическим вопросам, по мандатным вопросам, вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка, администрации сельсовета, администрации МО Оренбургский район, прокуратуре Оренбургского района, в дело.

Приложение к решению Совета депутатов муниципального образования Нижнепавловский сельсовет от 17 марта 2011 года № 22

 

Положение

«О порядке установления публичного сервитута в муниципальном образовании Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области»

 

1. Общие положения

1.1. Сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества.

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, муниципальным нормативным правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

1.2. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов публичных слушаний.

1.3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:

1) прохода или проезда через земельный участок;

2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;

9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

10) свободного доступа к прибрежной полосе.

1.4. Сервитут может быть срочным или постоянным.

1.5. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.

1.6. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

1.7. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

1.8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

1.9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

 

2. Порядок установления публичного земельного сервитута.

2.1. Подача заявления об установлении публичного земельного сервитута.

2.1.1. Установление границ зон действия публичных сервитутов применительно к ранее сформированным земельным участкам, прошедшим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на земельные участки, осуществляется в инициативном порядке

2.1.2. Инициаторами установления публичного сервитута применительно к ранее сформированным земельным участкам могут быть граждане, юридические лица, органы местного самоуправления МО Нижнепавловский сельсовет.

2.1.3. Инициаторы установления публичного сервитута направляют соответствующие предложения в администрацию МО Нижнепавловский сельсовет.

В заявлении должен быть указан объект недвижимости (земельный участок), вид и цели установления сервитута, его содержание, сфера и срок действия, обоснование необходимости введения публичного сервитута, сведения о собственнике земельного участка (землепользователе, землевладельце), а также о лицах, в интересах которых устанавливается публичный сервитут.

2.2. Рассмотрение заявления и принятие решения о проведении публичных слушаний.

2.2.1. Публичные слушания назначаются распоряжением главы МО Нижнепавловский сельсовет.

2.3. Организация и проведение публичных слушаний и принятие решения по итогам слушаний осуществляется в соответствии с Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденным решением Совета депутатов МО Нижнепавловский сельсовет от 20 января 2006 года № 14.

2.4. Принятие решения об установлении публичного сервитута.

2.4.1. Решение об установлении публичного сервитута принимается с учетом результатов публичных слушаний.

2.4.2. Администрация МО Нижнепавловский сельсовет с учетом результатов публичных слушаний готовит заключение о возможности установления публичного сервитута с указанием инициаторов установления, цели установления, содержания и предлагаемого срока действия сервитута. 

2.4.3. С учетом указанного заключения о возможности установления публичного сервитута администрация МО Нижнепавловский сельсовет готовит распорядительный документ об установлении публичного сервитута.

2.4.4. Публичный сервитут, в случае отпадения оснований, по которым он был установлен, прекращается правовым актом администрации МО Нижнепавловский сельсовет по инициативе уполномоченного органа исполнительной власти, органа местного самоуправления либо по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, без проведения публичных слушаний.

2.5. Государственная регистрация публичного сервитута.

2.5.1. На основании принятого правового акта об установлении или прекращении публичного сервитута вносятся соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости осуществляется государственная регистрация установления или прекращения публичного сервитута.

2.5.2 Публичные земельные сервитуты вступают в силу с момента государственной регистрации.